Zateká vám plochá strecha? 7 miest, kde býva problém najčastejšie

Prečo miesto fľaku nemusí byť miesto poruchy

Plochá strecha nie je úplne rovná – má (alebo by mala mať) funkčné spádovanie smerom k vpustom. Keď voda prenikne cez porušenú hydroizoláciu, nezostane stáť nad dierou. Steká po spáde tepelnej izolácie a po nosnej konštrukcii, kým nenájde najnižšie alebo najslabšie miesto, kadiaľ presiakne do interiéru.

Preto sa mokrý fľak na strope často objaví aj niekoľko metrov od skutočnej poruchy. Lokálne „zaplátanie" pod fľakom býva preto sklamaním – po prvom väčšom daždi zatečie znova. Viac sme rozobrali v článku Prečo nestačí opraviť len mokrý fľak na strope.

7 najčastejších miest zatekania

1. Atika – horný okraj strechy a jej oplechovanie. Nesprávne napojenie hydroizolácie na atiku či poškodený atikový plech patrí k najčastejším príčinám zatekania.
2. Vpust (strešná vtoková vpusť) – miesto, kde sa voda odvádza zo strechy. Zanesený, prasknutý alebo zle napojený vpust zateká veľmi často.
3. Prestup – každé miesto, kde cez strechu prechádza potrubie, odvetranie alebo kábel. Manžeta okolo prestupu časom degraduje.
4. Komín a murované prvky – napojenie hydroizolácie na komín alebo nadmurovku je technicky náročný detail.
5. Svetlík alebo strešné okno – rám a jeho napojenie na hydroizoláciu sú citlivé na pohyb a starnutie.
6. Spoj fólie alebo asfaltového pásu – nedokonalo zvarený či zlepený spoj sa môže časom rozísť.
7. Mechanické poškodenie plochy – prepichnutie pri pohybe po streche, padnutý predmet, krupobitie alebo neodborná montáž techniky.

Detailom sa podrobne venujeme v článku Atiky, vpuste a prestupy: malé detaily, veľké škody.

Čo môže majiteľ skontrolovať bezpečne zo zeme a z interiéru

Skôr než zavoláte odborníka, môžete si pripraviť užitočné podklady – bezpečne, bez vystupovania na strechu:

• Odfoťte fľaky na strope a stenách, poznačte si, kedy a za akého počasia zatieklo.
• Všímajte si opadávajúcu omietku, vlhké rohy, mapy a zápach vlhkoty.
• Ak máte bezpečný výhľad (z okna vyššej budovy, balkóna), pozrite, či po daždi nestojí na streche voda.
• Skontrolujte, či nie sú zhora viditeľne zanesené vpuste lístím alebo nečistotami.

Na strechu sami nevstupujte bez istenia a skúseností – riskujete úraz aj ďalšie poškodenie hydroizolácie.

Kedy zavolať odborníka

Niektoré situácie už nemá zmysel odkladať – malá porucha sa dá riešiť lacnejšie, ak sa zachytí včas:

• Zatekanie sa opakuje alebo sa fľak po každom daždi zväčšuje.
• Na streche po daždi stojí voda dlhšie ako 1–2 dni.
• Vidíte poškodenú hydroizoláciu, odlepené spoje alebo skorodované plechy.
• V interiéri sa objavila pleseň alebo zatekanie ohrozuje elektroinštaláciu.
• Plánujete na strechu osadiť fotovoltiku, klimatizáciu alebo inú technológiu.

Ako prebieha obhliadka STRECHAFER

Pri obhliadke nekontrolujeme len plochu, ale predovšetkým rizikové detaily – atiku, vpuste, prestupy a spoje. Posúdime spád a odvodnenie, stav hydroizolácie a klampiarskych prvkov a podľa toho navrhneme, či stačí lokálna oprava alebo je vhodnejšia čiastočná či celková rekonštrukcia. Orientačnú predstavu o cene si môžete urobiť cez kalkulačku ceny.

Pôsobíme na západnom a strednom Slovensku so sídlom v Chynoranoch. Pošlite nám fotky a lokalitu strechy – navrhneme ďalší postup.

Najčastejšie otázky